1992〜2002年築, 専有面積63.29㎡〜83.29㎡の平均販売価格
東京都
102.8万円/㎡
前年比+23.8%
世田谷区
111.7万円/㎡
前年比+13.1%
エクラン世田谷代沢
東京都世田谷区代沢四丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩13分
1997年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 73.29㎡の場合
相場
8,398万円
114.6万円/㎡
4,516
7,104
9,692
12,281
AI査定結果
推定相場価格
8,398万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,104万円〜9,692万円
96.9万円/㎡〜132.2万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
エクラン世田谷代沢
8,380万円（114.3万円/㎡）/ 4階 / 73.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は105.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 8,380万円 | 114.3万円 | 4階 | 73.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 7,280万円 | 104.0万円 | 4階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/11 | 6,580万円 | 109.2万円 | 2階 | 60.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/13 | 6,680万円 | 110.9万円 | 2階 | 60.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/02 | 6,880万円 | 114.2万円 | 2階 | 60.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/22 | 7,280万円 | 104.0万円 | 2階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/05/22 | 7,280万円 | 104.0万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 5,980万円 | 81.6万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は125.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | エクラン世田谷代沢 世田谷区代沢四丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 8,380万円 | 114.3万円 | 73.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/21 | ディアナコート下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅13分 | 11,990万円 | 169.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/25 | パークハウス三軒茶屋 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 7,800万円 | 124.2万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/22 | ボヌール三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 6,800万円 | 117.3万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2021/01/18 | クレッセント池尻大橋 世田谷区三宿二丁目 | 池ノ上駅11分 | 5,200万円 | 89.2万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/21 | グランデュール代沢 世田谷区代沢三丁目 | 池ノ上駅7分 | 10,980万円 | 127.3万円 | 86.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/16 | シティライブ池ノ上 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅10分 | 9,489万円 | 157.9万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセル三軒茶屋グレイスコート 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 8,000万円 | 135.1万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2020/06/12 | 藤和世田谷若林ホームズ 世田谷区若林一丁目 | 若林駅4分 | 5,980万円 | 92.9万円 | 64.37㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | アクシルコート三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 7,280万円 | 117.1万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、世田谷区では13.1%上昇しています。
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